1975〜1985年築, 専有面積46.42㎡〜66.42㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+5.0%
神戸市西区
9.1万円/㎡
前年比+36.0%
神戸西壱番館ハウスD棟
兵庫県神戸市西区高雄台
/ 緑が丘駅 徒歩12分
1980年築 / 2階建 / 66戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
385万円
6.8万円/㎡
298
356
413
471
AI査定結果
推定相場価格
385万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
356万円〜413万円
6.3万円/㎡〜7.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
19.8%
最終更新日: 2025年7月8日
神戸西壱番館ハウスD棟
368万円（6.5万円/㎡）/ 1階 / 56.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は6.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 368万円 | 6.5万円 | 1階 | 56.42㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/29 | 368万円 | 6.5万円 | 2階 | 56.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/18 | 420万円 | 7.4万円 | 1階 | 56.42㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 神戸西壱番館ハウスD棟 神戸市西区高雄台 | 緑が丘駅12分 | 368万円 | 6.5万円 | 56.42㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | - | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/16 | 新吉田第3住宅 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅25分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/28 | 垂水神明リバーサイドマンションB棟 神戸市西区南別府四丁目 | 山陽明石駅39分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/15 | 垂水神明リバーサイドマンションA棟 神戸市西区南別府四丁目 | 山陽明石駅39分 | 400万円 | 6.6万円 | 60.19㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、神戸市西区では36%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は神戸市西区の平均と比較して28.6%割安です。